Publicerat 2012-12-06 19:30

Miljon ger 17 gånger mer kvm bostadsrätt i Härnösand än Stockholm!

Man får 22 villor i Hällefors för priset av en i västra Stockholm!

På Polisförbundets repskap i Västerås i september var det rätt många från Sverige utanför de tre storstäderna som på olika sätt bekände färg. Många kämpade för att RALS:arna ska falla ut i krontal vilket rent matematiskt skulle medföra att lönerna i storstäderna på sikt utjämnas helt mot lönerna i övriga landet. Många talade emot (och röstade emot) att marknadskrafter alls ska få påverka polislönerna. Det spelar enligt dessa ingen roll om t ex boendekostnaderna på en ort är skyhögt mycket högre än på en annan – endast det polisiära innehållet i tjänsten ska sätta lönen. Blåljus har samlat in färsk statistik för att visa vad debatten gäller. Är det intellektuellt hederligt att hävda att den som har den svagaste bostadsköpkraften ska ha samma lön som den som har den starkaste? Kort uttryckt: Ska polisfamiljen i Stockholm tvingas tränga in sig i en etta i någon ruffig fjärrförort i framtiden? För det är inte småsummor i skillnader det handlar om! Döm själv.

Känns begrepp som ”krontal” och ”marknadskrafter” i polislönefrågor lite främmande för dig? Blåljus har försökt reda ut begreppen i en artikel nyligen.



Om du kan satsa en miljon:

17 gånger mer kvm bostadsrätt

i Härnösand än i Stockholm!

I Härnösand finns Sveriges billigaste bostäder. En miljon kr i den staden köper 7,5 gånger mer kvadratmeter villa än den gör i Lidingö eller i Danderyd. Och bostadsrättsköparen får 17 (!) gånger fler kvadratmeter för sin miljon i Härnösand än i Stockholm. Analysen kommer från mäklarföretaget Svensk Fastighetsförmedling och är baserad på siffror från Mäklarstatistik.

Härnösandsbon kan köpa sig  156 kvadratmeter villa eller 374 kvadratmeter bostadsrätt för sin miljon kr. I Stockholmstrakten räcker samma slant till drygt 20 kvadratmeter bostad.

Här får man flest antal kvadratmeter villa för en miljon kronor:

Ort                  kvm

Härnösand     156
Nybro             156
Hedemora      155
Kristinehamn  145
Forshaga       144
Timrå             133
Piteå              130
Karlskoga      127
Sunne            126
Falköping       125

Här får man minst antal kvadratmeter villa för en miljon kronor:

Ort                           kvm

Lidingö                      21
Danderyd                  21
Stockholm                 26
Nacka                        26
Sollentuna                 31
Täby                          32
Värmdö                      32
Tyresö                        35
Göteborg                    35
Huddinge                    35

Lägg märke till att samtliga dyraste kommuner utom Göteborg återfinns inom Stockholms län.

Sammanställningen av billigast och dyrast bygger på genomsnittspris per kvadratmeter från november 2011 till och med oktober 2012. Städer med fler än 100 försäljningar är medräknade.

Dyraste bostäderna

finns i Stockholm

Sveriges dyraste adress är Klövervägen på Lidingö. En villa där kostar i snitt 12,8 miljoner kronor. De pengarna skulle räcka till fem bostäder på den dyraste adressen i Västernorrland.

Lägst är högstapriserna i Västernorrland. På Brädgatan i Sundsvall kostade bostäderna knappt 2,6 miljoner kronor, ungefär en femtedel av priset på dyraste adressen i Sverige. Det uppger TT.

Svagaste husköpkraften bl a i Stockholms län

Starkaste i bl a Örnsköldsvik och Piteå

"I Stockholmsregionen krävs nu återigen drygt 1 miljon kronor i årsinkomst för att nå normen och ett Boindex på 100. I verkligheten har Stockholmarna en medianinkomst i hushållet på 725 330 kronor. Därmed är Boindex på 72,3, vilket är en försvagning jämfört med andra kvartalet (74,0) och framför allt jämfört med 2009 då räntenivåerna sjunkit till 1,8 % och Boindex i Stockholmsregionen nådde upp över 90. Stockholmarna betalar nu 20,8 % i bolånekostnader som andel av bruttoinkomsten, att jämföra med rikets 11,7 % och gruppen övriga kommuner på 7,2 %."

• ”Boindex är 100 när hushållen använder 15 % av förvärvsinkomsten före skatt till bolånekostnader. När Boindex överstiger 100 har hushållen råd med sitt boende enligt den fastställda normen. Ju högre siffra, desto bättre.

• Medianpriset för småhus i riket sjönk till 1,693 miljoner kronor, från 1,7 miljoner andra  kvartalet. Den sammanvägda bolåneräntan sjönk till 3,6 %, från 3,7 % kvartalet innan, och alltfler väljer nu att binda bolånen särskilt på längre löptider. Den årliga förvärvsinkomsten före skatt för ett hushåll bestående av två vuxna där minst en arbetar steg till 633 483 kronor före skatt.

• Den svagaste husköpkraften har invånarna i Stockholmsregionen, Uppsala och Helsingborg, medan landets starkaste husköpkraft återfinns i Örnsköldsvik, Piteå och Karlskoga.”


Det här skriver Swedbank i sin analys ”Boindex”
som speglar hur väl hushållen har råd med sina husköp

Man får 22 villor i Hällefors

för priset av en i västra Stockholm!

Varje vår låter Fastighetsbyrån, som säger sig vara Sveriges största mäklarföretag, sina mäklare bedöma värdet av en tänkt genomsnittsvilla på olika orter runt om i landet. ”Sverigevillan” som den tänkta fastigheten kallas är byggd 1980, har fem rum och kök, är 140 kvm och har en tomt på 900 kvm. Den är belägen strax utanför stadskärnan. Var i landet Sverigevillan är placerad är högst avgörande för priset som synes av den här sammanställningen:

ORTER DÄR SVERIGEVILLAN ÄR DYRAST:

1. Äppelviken, 8 250 000 kr
2. Djursholm, 7 500 000 kr
3. Lidingö, 6 900 000 kr
4. Danderyd, 6 700 000 kr
5. Enebyberg, 6 300 000 kr
6. Edsviken Sollentuna, 6 000 000 kr
7. Bromma kyrka, 5 900 000 kr
8. Sicklaön Nacka, 5 900 000 kr
9. Enskede, 5 900 000 kr
10. Örgryte, 5 800 000 kr
Lägg märke till att alla de dyraste villaorterna utom Örgryte ligger i Stockholms län!

ORTER MED BILLIGASTE SVERIGEVILLAN:

1. Hällefors, 375 000 kr
2. Töreboda Älgarås,  380 000 kr
3. Ljusnarsberg Kopparberg, 390 000 kr
4. Degerfors Svartå, 400 000 kr
5. Torsby Stöllet, 400 000 kr
6. Munkfors, 450 000 kr
7. Torsby Höljes 475 000 kr
8. Hallsberg Hjortkvarn, 500 000 kr
9. Töreboda Moholm, 520 000 kr
10. Gullspång Hova, 525 000 kr


LÄS ÄVEN ARTIKEL PÅ ANNAN PLATS I DAGENS BLÅLJUS
OM ETT NYTT BOLÅN FRÅN SEB SOM TCO ERBJUDER MEDLEMMAR.