Publicerat 2013-04-29 12:00

Hur dyrt är det att bo i villa där Du bor?

Lidingö kommun är Sveriges dyraste kommun för den som vill bo i småhus. Det krävs en årlig bruttoinkomst på 1000 000 kr för boende i ett genomsnittligt hus. Billigast är Åsele, där det räcker med en årlig hushållsinkomst på 388 000 kronor. Det visar en ny rapport från Villaägarna.

Villaägarnas Boendekostnadsutredning för 2013 visar den totala kostnaden för att köpa och bo i småhus i landets kommuner och vilken inkomst som behövs för att klara bankernas krav på marginaler i privatekonomin.

– I storstäderna, där priserna är höga, krävs ofta en total bruttoinkomst på över 600 000 kronor för att köpa och bo i hus. Men trots höga priser byggs det färre småhus än på mycket länge. Något som hjälper till att hålla prisnivåerna uppe, säger Daniel Liljeberg, Chefsekonom på Villaägarna.

Under det fjärde kvartalet 2012 påbörjades endast 909 småhusbyggen i hela Sverige. Det är den sämsta siffran sedan 1997.

Resultaten av Villaägarnas undersökning kan i korthet sammanfattas i nedanstående punkter.

· På Lidingö krävs det högst inkomst för att köpa ett småhus. Där krävs en sammanlagd nettoinkomst på 709 000 för att kunna köpa hus. Det motsvarar en total bruttolön för två personer på 1 miljon kronor.

· I Åsele räcker det med en sammanlagd nettoinkomst på 306 000 kronor. Det motsvarar två bruttolöner på ca 194 000 kronor vardera.

· Prisnivåerna på villor som sålts under 2011 visar en stor spridning över landet. För priset av en villa på Lidingö kan man t.ex. köpa 27 villor i Åsele.